Адреса: г. Тюмень, ул. Максима Горького 76, офис 410, тел.: (3452) 51-51-07, E-mail: nv@nv72.ru

Дом, 300 м²

ул. Воскресенская,
Общая площадь:
300.00 кв.м.
Этажность:
1
Высота потолков:
3 м.
Ремонт:
требует ремонта
Тип недвижимости:
Дом
Год постройки/сдачи:
2022
Площадь участка:
12.90 сот.
9 999 999 ₽
09.11.2022, 00:00

Бармин
Александр Владимирович

Тел. +79048759993
Понравилась квартира?
Оставьте заявку на просмотр.

О квартире

Дом на плите с цоколем, участок 12 сотРядом с городом, с быстрой доступностью до центра по Ирбитскому тракту, в закрытом посёлке, видеонаблюдение, в тишине.Дом с возможным контрактом до ввода в эксплуатацию, цена по договорённости.На фото стоимость без отделки (можно убедиться в качестве исполнения: проверить скрытые работы)Можно купить в ипотекуДвухэтажный дoм 300 кв.м. построен по индивидуальному продуманному проекту с цокольным этажом, на фундаменте - единая плита (в том числе под 1 и 2 крыльцом). Цоколь - тепло зимой, нет холода от земли. Единая плита 40 см с пяткой - гарантия, что дом не поведёт, стены не треснут, крыльцо не будет отходить от дома. При строительстве соблюдены все требования: марка бетона (м300), заливка насосом с вибро, подготовка котлована (залита подложка на щебенку и утрамбованный песок), утепление стен (замок швов отдельным блоком, утеплитель перед облицовочным кирпичом) и крыши (посл этаж Плиты, утеплитель, керамзит и стяжка 15 см), кладка углов, перемычек, возведение крыши мягкой черепицей (обработка от пожаров, финская черепица, фанера 12 мм). Все этажи дома перекрыты плитами, в том числе крыша (защита от молний и пожаров, это оч важно - часто экономят на последнем перерытии), а также выполнены два армированных пояса (кто на продажу строит - никогда не делают), залиты бетонные лестницы внутри дома (все с арматурой, не будет скрипучих деревянных лестниц). Скрытые работы сфотографированы и будут переданы покупателю. Будете гордиться качеством строительства, все очень надежно.В доме 4 спальни от 20 до 27 кв м, что подходит для семьи с 2 или 3 детьми, всего 3 этажа по 120 кв м, с высокими потолками 3,3 м и большими окнами, много воздуха и света. Очень комфортный объём.Локация для дома выбрана по самому свободному направлению в сторону аэропорта (Ирбитский тракт) как утром, так и вечером, максимально близкое расстояние до центра города 17 км и 20 минут в пути (ТРЦ «Кристалл» - 20 минут, ЖД вокзал - 15 минут). Многие стремятся на Московский тракт), там где пробки и близко вода), просто вечером в час пик и утром прокатитесь. Направление аэропорта лучшее что может быть.В коттеджном поселке Луговое 72 все организовано для безопасности и комфортного проживания, организована уборка снега, вывоз мусора, чистка территорий, поддержка зон общего пользования, видеонаблюдение на въездах. В поселке организованы дороги, проведены инженерные коммуникации от «Тюменьэнерго» и «Межрайгаз» с прямыми договорами на поставку электричества и газа. Наряду с КП Цимлянское, Луговое 72 – лучшее предложение и место силы.Локация удобна для жизни за городом, на чистом воздухе и работы в городе или в режиме самоизоляции). Соседи все приличные и дружные.В шаговой доступности - школа, детский сад, медпункт, три торговых центра. В поселке есть своя УК.В 800м от поселка пруд Таловский, в 600 метрах спуск к реке Тура, в 200 метрах лесной массив. Зимой можно пойти кататься на лыжах - рядом проложена проф трасса юношеского спорта в старой части Луговое.Дом расположен на участке 25 соток в Микрорайоне Гринвальд по улице Воскресенская не далеко от трассы и за лесом, что скрывает шумы и сам дом. Самолеты пролетают в дали от дома, садятся за лесом и не беспокоят. Соседи постоянно проживают.Земля плодородная, так как раньше на месте поселка было поле для посадок, без промышленности и захоронений (чернозема 40 см точно есть).Коммуникации (водоснабжение - скважина, водоотведение - необслуживаемая канализация), электричество 15 кВт - щиток на столбе, газ проведен и выходит на участке, интернет проведён через оптику.Пишите, звоните, все подробности готовы направить. Возможна ипотека банков, дом оформлен на 1 взрослого собственника, обременений нет.Хорошее время купить свой дом, сохранить сбережения в недвижимости.И конечно же сэкономите 2 года на стройке и деньги, все сильно подорожало Номер предложения: 7008.

Расположение дома

Не нашли подходящий вариант?
Напишите нашему специалисту
и мы подберем для Вас лучший вариант.

Ипотечный калькулятор